Virginia Cesena

Home Improvement & Renovation Professionals , Home Stylists and Property Staging
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Virginia Cesena
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Home Stagaing para vender: Una joya en el centro de Gràcia

Tipo de servicio:
+ home staging para vender

Este proyecto lo he realizado recientemente para la Sastrería Inmobiliaria, utilizando una decoración mixta de muebles de cartón y mobiliario real.

Esta vivienda, pieza única en la zona, se presenta vacía, con acabados de gran calidad y diseño, el home staging debía estar a la altura, para ello utilizamos mobiliario y elementos de decoración muy pensados para la ocasión.

Además de no sobrecargar espacios y combinar estrictamente la paleta de colores ya existentes en la vivienda.

Utilicé el blanco, un clásico en mis proyectos, combinado con los grises y los rojizos, incorporando además, el verde de las plantas también, presente en la espectacular terraza.

El resultado, está a la vista!
Project Year: 2019
Project Cost: EUR 2,501 - EUR 5,000
Country: Spain
Postcode: 08012
El salón, lo realizamos con mobiliario mixto, sofá de cartón y el resto de la composición lo realizamos con material real.
Una joya en el centro de Gràcia
En esta vivienda realizamos un home staging para vender, el piso era de un nivel muy bueno en cuanto a acabados y situación y quisimos darle al montaje el mismo nivel.
Una joya en el centro de Gràcia
Home Stagaing para vender: Una joya en el centro de Gràcia
Home Stagaing para vender: Una joya en el centro de Gràcia
Las fotografías de las viviendas, además de mostrar los diferentes espacios, su distribución y el tamaño, deben transmitir emociones positivas, muchas veces, son el gancho para que los usuarios se decidan a picar en los portales.
Una joya en el centro de Gràcia
En el home staging, cómo en la decoración y en el interiorismo, son fundamentales los detalles.
Una joya en el centro de Gràcia
Fotografías como esta, son claves para un reportaje fotográfico de calidad, y no todos sabemos hacerlas, hay que esperar en un momento concreto del día, le llaman la hora azul.
Una joya en el centro de Gràcia
Durante las visitas a los inmuebles es muy importante que las puertas se mantengan abiertas o medio abiertas, invitan a pasar, a recorrer la vivienda.
Una joya en el centro de Gràcia
En la cocina y en los baños, lo más importante es la limpieza y el orden, tanto las visitas al inmueble, como los usuarios de los portales, deben pensar, que la estancia está lista para ser utilizada.
Una joya en el centro de Gràcia
En los estilismos de las cocinas utilizamos algún elemento de comida, para transmitir la apeticibilidad del uso de ese espacio.
Una joya en el centro de Gràcia
En los montajes de Home Staging, además de hacer la mejor distribución de los espacios, amueblar y poner atrezo, también, realizamos escenas emocionales, donde el futuro propietario se pueda visualizar en ellas viviendo.
Una joya en el centro de Gràcia
El buen home staging se caracteriza por el lema "Less is more" o (menos es más) del reconocido arquitecto Mies Van Der Rohe, unos de los mejores del siglo XX.
Una joya en el centro de Gràcia
En home staging los detalles son muy importantes, pero no hay detalles sin un estudio previo del espacio, del conjunto de la vivienda y del cliente potencial que vendrá a visitarlo.
Una joya en el centro de Gràcia
En cada proyecto que nos contratan para realizar el servicio de Home Staging, hacemos una primera visita al inmueble: donde, detectamos los puntos fuertes para poder destacarlos, hacemos lista de desperfectos, que hay que arreglar (bombillas fundidas, persianas que no funcionan, armarios que no...
Una joya en el centro de Gràcia
Tanto en las viviendas vacacionales cómo en los montajes de home staging para vender o alquilar, es muy importante una correcta distribución, para aprovechar al máximo el espacio, para que se vea amplio y no abarrotado de objetos o muebles.
Una joya en el centro de Gràcia
Home Stagaing para vender: Una joya en el centro de Gràcia
Esta habitación, cuando entramos en el piso, no tenía luz, las bombillas todas fundidas, la persiana encallada y toda llena de polvo y telas de araña... arreglamos los pequeños desperfectos, se limpió a fondo, hicimos una buena distribución, seleccionamos, compramos, transportamos y montamos todo...
Una joya en el centro de Gràcia
Hay fotografías, como esta, que no dan ninguna información en cuanto a dimensiones, espacio, distribución, pero si invitan a vivir en la vivienda, son puro marketing emocional.
Una joya en el centro de Gràcia
En esta ocasión, la fotografía nos muestra la distribución de la vivienda invitando al espectador a descubrirla.
Una joya en el centro de Gràcia
Todos los espacios de la vivienda están estudiados, los colores, la luz, la sensación que queremos transmitir, los objetos de atrezo se escogen con criterio profesional y gusto, no se dejan al azar, ni al gusto del propietario o del comercial inmobiliario ya que somos expertos en lo que hacemos.
Una joya en el centro de Gràcia
Detalles de marketing emocional, son claves en el reportaje fotográfico profesional; si os fijáis, en los hoteles, casas vacacionales de lujo, centros de relajación, gimnasios, todos ellos, utilizan el marketing emocional para invitar a los usuarios a descubrirlos y a utilizarlos.
Una joya en el centro de Gràcia
Home Stagaing para vender: Una joya en el centro de Gràcia