Piccolo appartamento facente parte di un intervento di ampliamento di fabbricato condominiale esistente.
Il proprietario/progettista dell'intervento di nuova costruzione di quest'ala del fabbricato, riscontrando difficoltà alla vendita, mi interpella per eseguire un intervento di home staging, per riuscire a ottenere un ritorno di reddito in tempi brevi dal suo investimento.
Il punto di partenza da non sottovalutare in questi tipi di interventi, è il sopralluogo, importante per
▪️individuare criticità e punti di forza dell'immobile
▪️studiare il contesto in cui è inserito l'immobile per selezionare il giusto target.
Nello specifico da questa fase ho individuato i seguenti aspetti.
▪️Pro :
classe energetica tripla A, estremamente luminoso, buona distribuzione interna, zona estremamente servita.
▪️Contro:
piano basso e, nonostante l'intervento di ristrutturazione avesse portato anche ad una rivalutazione generale del condominio, oltre alla recente riqualificazione anche del quartiere in cui è inserito, persisteva nei visitatori il preconcetto di zona malfrequentata ormai radicato nell'immaginario collettivo degli abitanti locali.

E' stata una vera sfida, ma alla fine l'obiettivo è stato centrato.

Il CONFRONTO , tra il Prima e Dopo, che mostro nelle foto pubblicate, è uno strumento "potente", che fa capire come la percezione degli spazi possa essere più immediata con un buon intervento di home staging andando a valorizzare i punti di forza .
Dopo lo stupore degli stessi agenti immobiliari in merito alla trasformazione, ho avuto tra l'altro anche il piacere di assistere ad alcune visite dei potenziali acquirenti, che si sono sentiti subito a loro agio nel muoversi negli spazi da me allestiti.