бюджет на ремонт евродвушки
В планах сейчас жить самим, далее под аренду. Перепланировку делать будем точно. Для нас в данном вариант мало пространства для жизни. Ну скажите, зачем коридор почти 12м2????
Хотим вариант как на второй картинке)
Подскажите, пожалуйста, как максимально сэкономить с такими запросами?) Бюджет сильно ограничен. Вообще в какую сумму встанет такой ремонт в условиях ограниченого бюджета?
Золотые унитазы ставить не планируем)))((
Comments (25)
MultiJaysoon .
5 years agoбез утепления лоджии, если остальное по плану выше, где есть частичный демонтаж стен, монтаж стен, прокладка инженерии для кухни в стенах, соответственно полная замена электрики, если повезет с бригадой во всех смыслах - будет 15000-17000 руб / м2 с краской по флизелину, стандартной плиткой, натяжными потолками и ламинатом с виниловыми плинтусами.
User
5 years agoДобрый вечер, Алина.
Согласен с MultiJaysoon.
Если нужен "вкусный" интерьер, то нужен полный дизайн-проект. Для такой квартиры он будет стоить от 75 т. р. - это по минимуму.
НО, так как Вы планируете "под сдачу", то можно ограничиться разработкой планировочного решения с подбором мебели - это стоит от 150 руб. / м. кв. - и заказать разовую консультацию дизайнера, которая стоит от 5 000 руб.
Обращайтесь. Примеры работ - в профиле.
Контактная информация:
+7-925-394-52-48
ZS.arch.21@gmail.com
С уважением, Станислав, ZS_ARCH.
Квартира на Коштоянца · More InfoСтудия с зеркалом · More InfoОднушка в ЖК "Водный" · More InfoСветлана Гаврилова
5 years agolast modified: 5 years agoАлина, Вы узнавали в жилинспекции согласуют ли они Ваш вариант перепланировки?
Поясню: квартира - это жилое помещение. В жилом помещении должна быть жилая комната. Жилая комната должна быть изолирована. А у Вас не получается изолированной жилой комнаты (гостиная от кухни-ниши не изолируется у Вас). Раньше Ваш вариант нормально согласовывали в жилинспекции, но сейчас это стало невозможным. Уточните все-таки в жилинспекции на очной (!) консультации с конкретными чертежами, а не на словах.
Интерьер от Алекса
5 years agoПРИВЕТ!!!
Профессиональный дизайн - проект, от 300 рублей за квадратный метр!!!
В сфере дизайна работаю уже более 15 лет.
В проектах использую только легкодоступные и недорогие материалы,
с простым монтажом, а это значит - недорого, стильно и качественно.
Если возникнут вопросы, пишите и звоните, всё в профиле,
буду рад взаимовыгодному сотрудничеству!!!
Alina Korobeynikova
Original Author5 years agoСветлана, спасибо за информацию. Надо уточнить. Не знали что поменялись законы. На сколько знаю в кухню обязательно должен проникать дневной свет, а спальню называешь кабинетом и согласовывают)) нужно ещё раз уточнить все. Спасибо!Alina Korobeynikova
Original Author5 years agoMultiJaysoon, это только работа? Или с учётом материалов?Alina Korobeynikova
Original Author5 years agoHildebrandt group, Андреей! Спасибо за ценные советы) Хороший вариантAR-project
5 years agoУ меня был похожий вариант, согласованный. Но вам стОит воспользоваться советом выше и проконсультироваться в вашей мжи для полной уверенности.
Однокомнатная квартира. Олимпийская деревня. · More InfoMultiJaysoon .
5 years agohttps://www.houzz.ru/user/alina-korobeynikova это с черновыми и отчасти чистовыми материалами, которые перечислил. очень многое влияет на цену, как работ, так и материалов, например инженерная сантехника в ванной, можно на 50 и на 150 т.р. сформировать набор фильтров, редукторов, коллекторная разводка есть/нет, нагреватель проточный/накопительный, аквастоп есть/нет, трубы тесе/полипропилен, инсталляция может 7 а может 17 т.р стоить. И работа вырастает вместе с количеством и качеством всех гаджетов .
что касается перепланировки, то идея согласуемая так или иначе, ничего критичного, кроме присоединения лоджии, конечно. это впоследствии непродаваемо, а утеплить и сделать внутрипольный конвектор, французское окно и рабочее место - если дом новый и не панель, скорее всего - можно, просто дорого
Матвей Суворов
5 years agoНа мой взгляд, лучше всего заказать планировочное решение и комплект рабочих чертежей для отделки. При неудобной планировке, не имеет значения сколько будет стоить ремонт, т.к. он будет не нужен ни вам, ни для тех, кому захотите сдавать.
AR-project
5 years agogrand_fank, у вас врожденная мерзость характера или банальная попытка выделиться любым способом?Alina Korobeynikova
Original Author5 years agoAR-project, классный вариант у Вас получился!!! В балконе подоконный блок планируем оставлять, вроде при таком варианте проблем не возникает. А какой метраж у Вашего проекта?Alina Korobeynikova
Original Author5 years agoMultiJaysoon, спасибо за развёрнутый ответ! Очень ценная информация!!! Мы планируем оставить подоконный блок, батареи тоже трогать не будем соотвественно. Что-то типа как на фото . На сколько знаю для продажи вставляется сама простая рама и проблем не возникнет)Патрон
5 years agolast modified: 5 years agoAR-project, в том-то и дело, выделяетесь и выделяете вы. Похоже, мой диагноз верен.
MultiJaysoon .
5 years agohttps://www.houzz.ru/user/alina-korobeynikova с расчетом на окно - да, только без ступеньки вряд ли обойдетесь, если под вами соседи не подсуетятся раньше и не утеплят свой потолок лоджии )
Irina Golubkova
5 years agoБольшая прихожая нужна для организации мест хранения. Вытянутая как вагон комната тоже не очень имеет смысл. Если ремонт от бетона, то миллиона полтора надо иметь на такой проект и тщательно продумывать все элементы. Точно посчитать можно только когда есть проект и вы понимаете какая плитка, сантехника, сколько электроточек и тпAR-project
5 years agolast modified: 5 years agogrand_fank, ваши диагнозы характеризуют исключительно вас, причём с весьма сомнительной стороны.
Irina Golubkova
5 years agoАлина, проблема не при продаже, а при приемке работы мжи. Вы должны сделать перепланировку и подписать с ними акт о завершении работ. Без окна это сложно.Olga Myasnikova
5 years agoСогласовать будет сложно, да. Есть еще несколько нюансов. Спальня в бывшей кухне - это всегда шумовой ад. Вы будете слышать, как ваши соседи готовят еду, ходят в туалет и прочее. Не говоря о том, что у нас до сих пор гости сидят на кухне, то есть вам еще предстоит засыпать под споры соседей о несправедливости мира. Поэтому перво-наперво подумайте о шумоизоляции. Обратите внимание, что на схожих изначальных евродвушек у застройщиков всегда двойная стена.
Второе - кабинет на балконе. Если у вас витражное остекление, то нормально утеплить его не удастся никак. Кроме того, вы вторгнетесь в систему теплообмена в квартире и в итоге получите в спальне непередоваемые запахи соседской еды. Вспоминаем физику - холодный воздух от окна нагревается, поднимается вверх, тянется к вытяжке и там частично остывает и опускается. Если эту систему нарушить, то с большой долей вероятности, к вам в комнату полетят все запахи из вентиляции.
Третье - сделайте нишу в коридоре - по вашему плану там после перепланировки негде будет разуться и некуда будет повесить вещи.
Четвертое - вместо ламината лучше качественный линолеум (мармолеум, например). Качественный, не советский. Поверьте, есть масса красивых расцветок и фактур (большинство не уступают ламинату) от немецких производителей за 800 рублей. его можно постелить во всем доме (не бить пространство), и он устойчив к воде. Для кухни-гостинной очень актуально.
Если вы планируете в дальнейшем сдавать квартиру, то рекомендую стеклообои под покраску - прилепают намертво, можно тридцать раз перекрашивать (очень актуально при квартиросъемщиках).
Hildebrandt group